San Diego, California — El emblemático edificio de la antigua Biblioteca Central, ubicado en el 820 E Street en el corazón del centro de San Diego, podría tener una nueva vida como desarrollo habitacional. La ciudad ha emitido oficialmente una Notificación de Disponibilidad (NOA, por sus siglas en inglés) para vender o arrendar el histórico inmueble a desarrolladores interesados.
La medida marca el primer paso en el plan de la Ciudad para reconvertir el edificio, que ha estado desocupado desde 2013, en viviendas con una parte destinada a hogares de bajos ingresos.
“El sitio de la vieja Biblioteca Central es un inmueble de primer nivel en el centro de San Diego, pero necesita atención,” señaló el alcalde Todd Gloria. “Al invitar propuestas para su futuro, estamos dando el primer paso para transformar este edificio, que ha estado vacío por mucho tiempo, en algo que sirva mejor a nuestros residentes y que contribuya a un centro más vibrante.”
Vivienda asequible como prioridad
En julio, el Concejo Municipal declaró el edificio como “terreno excedente” conforme a la Ley de Terrenos Excedentes del estado (Surplus Land Act). Esto obliga a la ciudad a dar prioridad a desarrolladores dispuestos a destinar al menos el 25% del proyecto a viviendas asequibles para hogares con ingresos iguales o inferiores al 80% del ingreso medio del área.
La Ciudad busca un desarrollador capaz de maximizar el potencial del sitio, con una oferta de mercado justa, y que esté registrado con el estado de California para participar en este proceso.
“Todos los sandieguinos se beneficiarán cuando demos nueva vida a esta propiedad sin uso,” afirmó el concejal Stephen Whitburn, representante del centro. “El centro de San Diego es el lugar ideal para nuevos desarrollos habitacionales, por su cercanía al empleo y al transporte público. Reemplazar este edificio vacío con viviendas asequibles mejorará significativamente la zona.”
De biblioteca a desarrollo mixto
El edificio, que cubre media manzana y fue inaugurado en 1954 como la biblioteca principal de la ciudad, cerró en 2013 cuando las colecciones se trasladaron a la nueva Biblioteca Central en Park Boulevard. Ahora, la ciudad espera que el inmueble sea transformado en un desarrollo de uso mixto con un enfoque en viviendas para familias de ingresos bajos y moderados.
“Esta propiedad única, situada en el corazón del centro, tiene un gran potencial para convertirse en un desarrollo de alta calidad,” dijo Christina Bibler, directora de Desarrollo Económico. “Durante casi 60 años, este edificio fue el centro del conocimiento para los residentes. Ahora, buscamos que su próxima etapa ayude a abordar nuestra crisis de vivienda.”
Próximos pasos
Los desarrolladores interesados tienen hasta el lunes 3 de noviembre de 2025 para presentar sus cartas de interés. Si no se concreta un acuerdo conforme a la Ley de Terrenos Excedentes, la Ciudad podría abrir el proceso al mercado general, con requisitos de vivienda asequible más bajos. Más información sobre la solicitud y el proceso se encuentra disponible en los canales oficiales del Departamento de Desarrollo Económico de la Ciudad de San Diego.
