San Diego, California – La Ciudad de San Diego ha dado a conocer su Informe Anual de Vivienda 2025, revelando que en 2024 se permitieron 8,782 nuevos hogares, lo que representa el segundo año más productivo en la última década y consolida un notable repunte en la construcción de viviendas en los últimos dos años.
Este avance se da en medio de una crisis de vivienda y asequibilidad que afecta tanto a San Diego como a muchas otras ciudades de California y el país. Durante los últimos dos años, la ciudad ha permitido un promedio de 9,200 hogares por año, un aumento del 40% respecto a los dos primeros años del actual ciclo estatal de vivienda y una mejora significativa frente a la década anterior.
“San Diego está avanzando de manera real en la solución de nuestra crisis de vivienda”, afirmó el alcalde Todd Gloria. “No solo estamos construyendo más hogares, sino que lo estamos haciendo en los lugares correctos: cerca de empleos, escuelas, transporte y oportunidades. Seguiremos trabajando para ampliar el acceso a viviendas asequibles y oportunidades de propiedad para familias trabajadoras, adultos mayores, veteranos y compradores por primera vez.”
El informe destaca que el 97% de las viviendas con restricciones de ingresos y el 85% del total de viviendas se han permitido en áreas con acceso directo al transporte público, lo cual está alineado con los objetivos del Plan de Acción Climática de la ciudad.
“Cada residente de San Diego merece un hogar estable y asequible”, dijo el concejal Sean Elo-Rivera, representante del Distrito 9. “Este informe muestra lo que es posible cuando priorizamos a las personas por encima de las ganancias y tomamos decisiones valientes a favor de la vivienda.”
Los programas Complete Communities: Housing Solutions y el Affordable Home Density Bonus jugaron un papel fundamental, permitiendo 4,538 hogares el año pasado, de los cuales el 16% están destinados a ingresos bajos. Además, se aprobaron más de 2,285 viviendas tipo ADU (unidades accesorias), contribuyendo a la diversificación del mercado de vivienda.
La directora de Planeación de la Ciudad, Heidi Vonblum, señaló que las herramientas de planeación actualizadas y programas innovadores están sentando las bases para un crecimiento equitativo:
“Estos resultados demuestran que nuestras estrategias están funcionando. Seguiremos trabajando para lograr un futuro más inclusivo, donde todos tengan acceso a una vivienda asequible en comunidades que respondan a las necesidades de sus familias.”
Otros datos clave del informe:
- 31,458 hogares permitidos entre 2021 y 2024, destacando los vecindarios de Downtown, Uptown, North Park, Mira Mesa y Navajo como los más activos.
- Un aumento de casi 20 veces en viviendas para ingresos moderados entre 2021 y 2025.
- Uno de cada seis hogares fue aprobado en ocho días hábiles o menos gracias a una orden ejecutiva del alcalde para agilizar proyectos de vivienda asequible.
Desde 2021, el programa municipal Bridge to Home ha financiado 23 proyectos de vivienda, generando 2,418 unidades asequibles mediante financiamiento complementario a desarrolladores calificados. Actualmente, se evalúan solicitudes para distribuir 15 millones de dólares adicionales en la próxima ronda de fondos.
“Con Bridge to Home, la ciudad está reinventando cómo abordamos la asequibilidad en la vivienda”, dijo Christina Bibler, directora de Desarrollo Económico. “Este programa acelera la creación de hogares para quienes más los necesitan.” Para más información sobre las metas de vivienda de la ciudad y sus requisitos, visite la página del Elemento de Vivienda del Plan General de San Diego.
